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Wael El-Amine
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Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 575-0103

Maison à étages à vendre, Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)

Cette inscription est présentée en collaboration avec ROYAL LEPAGE DU QUARTIER
MLS 18242410
Adresse
8750 , Av. Fernand-Forest , Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles (Montréal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Voici une superbe maison à étage unique en son genre et situé sur un coin de rue tranquille et paisible. Cette demeure est symbole d'élégance et de raffinement.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2004  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.00 pi. x 52.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 2 700.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 52.00 pi. x 85.00 pi. Prise de possession 60 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus, Pavé uni
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Revêtement Brique Terrain Paysager
Fenestration Aluminium, PVC Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Baignoire thermo-masseur  
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Équipement disponible Installation aspirateur central, System irrigation, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Sauna, Système d'alarme Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.00 pi.
Profondeur du bâtiment
52.00 pi.
Superficie habitable
2 700.00 pi. ca.
Façade du terrain
52.00 pi.
Profondeur du terrain
85.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 420.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 212$ (2018)
Taxes scolaires :
1 167$ (2017)
Total
7 379$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
138 300$
Bâtiment
541 800$
Total
680 100$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine Rez-de-chaussée  11.0x18.0 P   Céramique  Plafond 18'
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.0x16.0 P   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  14.0x17.0 P   Bois  Foyer-Poêle.
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.0x14.0 P   Bois  Salle de bain attenante
Chambre à coucher 2ième étage  16.0x13.0 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  15.0x12.0 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.0x10.0 P   Céramique 
Salle de bains 2ième étage  11.0x8.0 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  34.0x15.0 P   Plancher flottant 
Bureau à domicile Sous-sol  11.0x10.0 P   Plancher flottant 

Inclusions

Four encastre, plaque chauffante, réfrigérateur, lave vaisselle, micro-ondes, lustres, verticaux, rideaux, asp.centrale et acc,system d'alarme, jacuzzi, sauna, system irrigation.

Addenda

Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher, avec plus

de 2,700 pc habitables, cuisine et salle à manger à aire

ouverte, une cuisine de toute beauté avec ilot, un salon

très spacieux avec un foyer au bois idéal pour recevoir,

une grande fenestration invitant une luminosité abondante,

3-1/2 salles de bain. Chauffage et climatisation centraux.

Un magnifique terrain aménagé doté d'une très belle cour

arrière intime avec un jacuzzi.

Rez-de-chaussée:

- plafonds de 9'

- couronne o'gee à travers le RDC

- d'amples fenêtres affichent une belle luminosité

- jolis planchers en bois franc

- cuisine avec plafond de 18' et trois puits de lumière,

armoires en bois - ouverte aussi à la salle à manger

- salle à manger avec porte patio et accès sur la terrasse

- le rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau/salle de

lavage

- un grand salon avec un foyer

- lumières encastrées

2e niveau:

- immense chambre principale avec grande garde-robe

'walk-in' et salle de bain attenante avec douche séparée,

baignoire au coin, évier double

- 2 autres chambres d'excellente dimension avec leurs

propres garde-robes 'walk-in'

- 2e salle de bain complète

- plafonds de 9'

- lumières encastrées

- jolis planchers en bois franc

- couronne o'gee dans le hall

Sous-sol:

- parfaitement aménagé et vous offre une immense salle

familiale

- salle de bain avec douche et sauna

- rangement additionnel

- plafonds de 9'

- bureau privé

- chambre froide

Extérieur:

- entièrement aménager

- pavé uni

- superbe jacuzzi

Extra:

- électricité 400 ampères

- système d'irrigation

- garage double

Venez découvrir ce havre de paix.

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