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Wael El-Amine
Courtier immobilier
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Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 575-0103

Maison à étages à vendre, Laval (Duvernay)

Cette inscription est présentée en collaboration avec PROPRIO DIRECT
MLS 11613241
Adresse
1485 , Crois. de l'Isle-Maligne , Laval (Duvernay)
Description
Pièces : 18 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Spectaculaire propriété haut de gamme de 4250 pc,conçue par un architecte.Rénovée dans sa totalité,cette demeure ne laissera personne indifférent. Plancher de béton chauffant, piscine intérieure,4 chambres à coucher,finition des plus hauts standards, vous ne retrouverez aucune propriété similaire sur le marché.Secteur prestigieux de Val des Arbres.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1976  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 18.00 m x 20.70 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 4 250.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 25.80 m x 27.60 m - Irr Prise de possession 30 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (4) , Au garage (2)
Fondation Béton coulé Allée Béton
Revêtement de la toiture TPO Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtement Fibre pressée Terrain Clôturé, Paysager
Fenestration Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Électricité, Propane Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université  
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme Armoires Maxximatt
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant Équipement disponible Installation aspirateur central, système d'irrigation, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Foyer au gaz
Dimensions
Largeur du bâtiment
18.00 m
Profondeur du bâtiment
20.70 m
Superficie habitable
4 250.00 pi. ca.
Façade du terrain
25.80 m
Profondeur du terrain
27.60 m
Superficie du terrain (p.c.)
659.80 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 516$ (2020)
Taxes scolaires :
526$ (2020)
Total
5 042$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
235 100$
Bâtiment
264 600$
Total
499 700$

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  6.11x14.4 P   - Irr Béton 
Rangement Rez-de-chaussée  12.8x4.9 P   - Irr Béton  Mod Room
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.3x7 P   - Irr Béton  Plancher Chauffant
Salle de lavage Rez-de-chaussée  10.11x6 P   - Irr Béton 
Cuisine Rez-de-chaussée  9.1x13.10 P   - Irr Béton 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.4x11.4 P   - Irr Béton  Foyer 2 Faces
Salon Rez-de-chaussée  17.8x13.10 P   - Irr Béton  Foyer 2 Faces
Autre Rez-de-chaussée  29.7x36.3 P   - Irr Autre 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  8.8x7 P   - Irr Béton 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  14.8x12.6 P   - Irr Béton 
Salle de bains Rez-de-chaussée  11.5x6.11 P   - Irr Béton  Plancher Chauffant
Rangement Rez-de-chaussée  9.2x6.11 P   - Irr Béton  Walk-in
Boudoir 2ième étage  9.10x12 P   - Irr Bois  Ingénierie Érable
Chambre à coucher 2ième étage  10.8x11.11 P   - Irr Bois  Ingénierie Érable
Chambre à coucher 2ième étage  10.11x11.11 P   - Irr Bois  Ingénierie Érable
Chambre à coucher 2ième étage  11.6x12.6 P   - Irr Bois  Ingénierie Érable
Salle de bains 2ième étage  15x6.5 P   - Irr Céramique  Plancher Chauffant
Salle familiale Sous-sol  25x18 P   - Irr Bois  Ingénierie

Inclusions

Frigidaire, hotte de poêle, lave-vaisselle, four encastré, micro-onde encastré, plaque de cuisson, tous les luminaires, ouvre-porte de garage, système irrigation, système d'alarme.

Exclusions

Les meubles et la décoration. *** Possibilité d'acheter les meubles ***

Addenda

** UNE NOUVELLE ÉVALUATION MUNICIPALE SERA EFFECTUÉE PAR LA

VILLE CAR L'ÉVALUATION ACTUELLE NE TIENT COMPTE D'AUCUN DES

TRAVAUX DE RÉNOVATION MAJEURS EFFECTUÉS**

Superficie du rez-de-chaussée de 3388 pc. À l'étage de 868

pc. Pour un total de 4256 pc.

-Toiture membrane TPO

-Portes et fenêtres FABELTA

-Toutes les divisions intérieures sont en métal et toutes

les poutres structurelles sont en acier

-Tous les planchers de la propriété (incluant au 2e étage)

sont en béton

-Planchers de béton chauffants de la propriété: au premier

étage, salle de bain des maîtres et la salle d'eau.

Deuxième étage, les planchers de la salle de bain sont en

céramique chauffante.

-Toute la cage d'escalier est en métal industriel et des

lumières au LED sont intégrées tout le long de la main

courante.

-Cuisine en Maxximatt mat (matériaux haut de gamme) et

comptoirs en quartz (comptoirs de salle de bain en quartz

également).

-Foyer central au gaz double face de marque Napoléon

donnant plusieurs effets de lumières et de puissance à la

flamme.

-Cellier sur mesure avec portes de verre trempé et contrôle

d'humidité et de ventilation.

-Plafonds de plus de 11 pieds au RDC.

-Piscine intérieure éclairée, avec chute intégrée et

espace bar/lounge en pavé uni. Puits de lumière pour un

maximum de luminosité. Plusieurs portes patio de grandeur

non standard pour une ouverture à la cour extérieure.

Isolation des murs de la piscine à l'uréthane. revêtement

des murs et planchers en acrylique.

-Système de ventilation de la piscine est indépendant du

système de ventilation central de la propriété.

-Système d'irrigation.

-Clôtures neuves très intimes qui reflètent le look de la

propriété.

Située sur une rue calme et paisible dans le secteur très

prisé de Val des Arbres. Près des commerces et du

magnifique Centre de la Nature de Laval. À distance de

marche d'un joli parc juste au bout de la rue. Écoles à

proximité.

C'est propriété est à couper le souffle!

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques immobilières


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.2 %
15-19 ans6.3 %
20-34 ans12.5 %
35-49 ans16.4 %
50-64 ans23.1 %
65 ans et +25.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

71.2 %

Multifamiliaux

0.3 %

Une seule personne

27 %

Deux personnes ou plus

1.5 %

1.03

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.1 %

Secondaire

28.2 %

Professionnel ou métier

6.7 %

Collégiale

12.7 %

Universitaire

38.4 %


Logement

Maisons individuelles

67.8 %

Jumelées ou en rangées

6.6 %

Duplex

0 %

Immeubles de 1 à 4 étages

25.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
139 057.06$

Individuel
54 870.44$

Occupation des logements

Propriétaires
76.4 %

Locataires
22.5 %

Langue maternelle

Français66.9 %
Italien13.4 %
Anglais8.7 %
Arabe3.2 %
Espagnol1.6 %
Autres6.4 %