Courtier immobilier
Wael El-Amine
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Bureau : 514 374-4000
Cellulaire : 514 575-0103
Télécopieur : #

Condo à vendre, Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

279 900$
Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX V.R.P. INC.
MLS 11821057
Adresse
9192 , 9196 Rue Lajeunesse, app.9194 , Ahuntsic-Cartierville (Montréal)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
Vous recherchez un quartier paisible, près de tous les services, accès routiers, écoles, garderies? Ici, c'est possible! Walk Score: 84 Bike Score: 97
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Caractéristiques

Genre de propriété Condo Année de construction 1932  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 14.41 m x 7.77 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 194.80 pi. ca.      
Dimensions du terrain 29.29 m x 7.77 m - Irr Prise de possession 97 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration PVC Topographie Plat
Type de fenestration Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue Sur la ville
Sous-sol Local de Rangement, Partiellement aménagé Proximité Épicerie, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Armoires Mélamine Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
14.41 m
Profondeur du bâtiment
7.77 m
Superficie habitable
1 194.80 pi. ca.
Façade du terrain
29.29 m
Profondeur du terrain
7.77 m
Superficie du terrain (p.c.)
225.53 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
1 568$ (2016)
Taxes scolaires :
302$ (2016)
Total
1 870$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais commun/Loyer de base
744$ (0)
Coût d'énergie
1 429$ (0)
Évaluation municipale
Année
0
Terrain
0$
Bâtiment
0$
Total
0$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Cuisine 2ième étage  17.7x9.9 P   - Irr Bois 
Salon 2ième étage  20.11x9.10 P   Bois  Salle à manger aire ouverte
Chambre à coucher principale 2ième étage  28.7x10.4 P   - Irr Bois  Pièce double
Chambre à coucher 2ième étage  15.4x10.6 P   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  6.11x6.11 P   - Irr Céramique 
Hall d'entrée 2ième étage  3.6x5.0 P   Céramique 
Autre 2ième étage  3.6x33.8 P   Bois 
Véranda 2ième étage  11.6x7.11 P   Bois 

Exclusions

Miroir de la chambre principale, téléviseur du salon et son rack.

Addenda

L'IMMEUBLE

- Vaste espace de vie, regorgeant d'espaces de rangement

dont un local supplémentaire verrouillé au sous-sol

- Plafonds hauts, planchers de bois-francs à petites

lattes, moulures d'origine

- Salon double pouvant loger salle de séjour et salle à

manger

- Chambre Principale double, pouvant acceuillir ainsi un

bureau, un espace boudoir ou autres; selon vos besoins

- Cuisinette pratique et vaste, avec comptoir lunch

- À pied du métro Sauvé, du métro Crémazie, de la rue

Fleury, du Parc Henri-Julien ainsi qu'épicerie,

restaurants, café, boulangerie, salon de coiffure,

pharmacie, fleuriste et bien plus encore

- À 15 minutes de Laval, du Centre-Ville, de l'est et de

l'ouest de Montréal.

- Très facile pour le stationnement dans la rue

LES RÉNOVATIONS EFFECTUÉES

2014 - Allèges de fenêtres - Factures disponibles

2012 - Construction d'une nouvelle terrasse privée dans

la cour

2011 - Toiture (toit blanc) - Factures disponibles

2011 - Revêtement de la façade (brique)

2011 - Re-surfaçage des planchers

2011 - Salle de bain complète

2011 - Cuisine complète

2010 - Fenêtres

L'INDIVISION

- Quote-Part: 31%

- Mise de fonds de 20% obligatoire.

***Toutefois, un acheteur pourra financer jusqu'à

quatre-vingt-dix pour-cent (90%) de l'évaluation ou du prix

de vente de l'appartement, au moyen d'une balance de vente

en faveur du vendeur, si la Caisse le permet. "Convention

d'indivision p.14 art.19, publié au Registre Foncier # 18

153 593"

- Le financement se fera à la Caisse populaire Desjardins

de l'Est du Plateau

- L'évaluation municipale (658 800$) est celle de la

totalité l'immeuble

- Les taxes municipales, scolaires frais de chauffage sont

divisées en fonction de la quote-part de chaque

indivisaires, ici soit de 31%

- Une belle convivialité règne entre chacun des

indivisaires, la communication y est facile et l'immeuble

bénéficie d'un fond de prévoyance en santé.

!

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Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Taxe de mutation

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